Descrição
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: - RENDA LÍQUIDA MENSAL :R$ 14 MIL REAIS
LOCALIZAÇÃO: REGIÃO EM PLENO CRESCIMENTO, APENAS A 60 METROS DO SHOPPING CENTRAL PARK ZONA DE USO MISTO (ZUM), IDEAL PARA DIVERSAS ATIVIDADES COMERCIAIS E INDUSTRIAIS.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: ÁREA TOTAL DO TERRENO: 515 M² - ÁREA CONSTRUÍDA: 527 M² - ÁREA FABRIL COM PÉ DIREITO ÚTIL DE 6,92 METROS
4 PORTÕES DE ACESSO AUTOMÁTICOS NOVOS, COM CONTROLE E BOTÃO, CADA UM COM 4,5 METROS DE ALTURA - 4 BANHEIROS - VESTIÁRIO - COPA - ESCRITÓRIO - MEZANINO 2.
ANDAR SUPERIOR: MEZANINO - 2 BANHEIROS.
ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS: SISTEMA CONSTRUTIVO: SAPATAS E MURO DE ARRIMO COM FECHAMENTO DE CONCRETO ESTRUTURAL IMPERMEABILIZADOS E PINTADOS -
COBERTURA: TELHA METÁLICA DUPLO SANDUÍCHE COM PINTURA ELETROSTÁTICA -
ENERGIA: BIFÁSICA
ABASTECIMENTO DE ÁGUA: SABESP
ESGOTO: FOSSA COM FILTRO E SUMIDOURO
GRELHAS: ACO
MASTRO PARA BANDEIRA: 17 METROS
CLIMATIZAÇÃO: SALAS COM AR CONDICIONADO INVERTER QUENTE E FRIO
JANELAS: PVC ANTIRRUÍDO YZIPLAS
PORTAS AUTOMÁTICAS: SISTEMA MODERNO E EFICIENTE PARA FACILITAR O ACESSO DE VEÍCULOS E CARGAS PISO CONCRETO ARMADO REFORÇADO PARA ALTA CARGA
BENEFÍCIOS ADICIONAIS: - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, COM ENTRADA OPCIONAL PELA RUA MONTE VERDE - IMÓVEL EM EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO, PRONTO PARA USO IMEDIATO - AMBIENTE ADAPTADO PARA OPERAÇÕES DE MÉDIO E GRANDE PORTE
ENTRE EM CONTATO: PARA MAIS INFORMAÇÕES E AGENDAMENTO DE VISITAS, ENTRE EM CONTATO COM NOSSO TIME DE VENDAS. ESTA É UMA OPORTUNIDADE ÚNICA DE ADQUIRIR UM IMÓVEL VERSÁTIL, COM EXCELENTE INFRAESTRUTURA E EM UMA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA QUE OFERECE GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO.
NÃO PERCA ESSA CHANCE DE INVESTIMENTO!
PREÇO VENDA:R$ 3.497.000,00
PREÇO LOCAÇÃO:R$ 14.497,00
IPTU:R$ 340,58
ÁREA TOTAL / TERRENO:515M²
ÁREA ÚTIL / CONSTRUÍDA:527M²