GALPÃO/DEPOSITO/ARMAZÉM no bairro Centro de Vargem Grande Paulista

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: - RENDA LÍQUIDA MENSAL :R$ 14 MIL REAIS LOCALIZAÇÃO: REGIÃO EM PLENO CRESCIMENTO, APENAS A 60 METROS DO SHOPPING CENTRAL PARK ZONA DE USO MISTO (ZUM), IDEAL PARA DIVERSAS ATIVIDADES COMERCIAIS E INDUSTRIAIS. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: ÁREA TOTAL DO TERRENO: 515 M² - ÁREA CONSTRUÍDA: 527 M² - ÁREA FABRIL COM PÉ DIREITO ÚTIL DE 6,92 METROS 4 PORTÕES DE ACESSO AUTOMÁTICOS NOVOS, COM CONTROLE E BOTÃO, CADA UM COM 4,5 METROS DE ALTURA - 4 BANHEIROS - VESTIÁRIO - COPA - ESCRITÓRIO - MEZANINO 2. ANDAR SUPERIOR: MEZANINO - 2 BANHEIROS. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS: SISTEMA CONSTRUTIVO: SAPATAS E MURO DE ARRIMO COM FECHAMENTO DE CONCRETO ESTRUTURAL IMPERMEABILIZADOS E PINTADOS - COBERTURA: TELHA METÁLICA DUPLO SANDUÍCHE COM PINTURA ELETROSTÁTICA - ENERGIA: BIFÁSICA ABASTECIMENTO DE ÁGUA: SABESP ESGOTO: FOSSA COM FILTRO E SUMIDOURO GRELHAS: ACO MASTRO PARA BANDEIRA: 17 METROS CLIMATIZAÇÃO: SALAS COM AR CONDICIONADO INVERTER QUENTE E FRIO JANELAS: PVC ANTIRRUÍDO YZIPLAS PORTAS AUTOMÁTICAS: SISTEMA MODERNO E EFICIENTE PARA FACILITAR O ACESSO DE VEÍCULOS E CARGAS PISO CONCRETO ARMADO REFORÇADO PARA ALTA CARGA BENEFÍCIOS ADICIONAIS: - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, COM ENTRADA OPCIONAL PELA RUA MONTE VERDE - IMÓVEL EM EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO, PRONTO PARA USO IMEDIATO - AMBIENTE ADAPTADO PARA OPERAÇÕES DE MÉDIO E GRANDE PORTE ENTRE EM CONTATO: PARA MAIS INFORMAÇÕES E AGENDAMENTO DE VISITAS, ENTRE EM CONTATO COM NOSSO TIME DE VENDAS. ESTA É UMA OPORTUNIDADE ÚNICA DE ADQUIRIR UM IMÓVEL VERSÁTIL, COM EXCELENTE INFRAESTRUTURA E EM UMA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA QUE OFERECE GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO. NÃO PERCA ESSA CHANCE DE INVESTIMENTO! PREÇO VENDA:R$ 3.497.000,00 PREÇO LOCAÇÃO:R$ 14.497,00 IPTU:R$ 340,58 ÁREA TOTAL / TERRENO:515M² ÁREA ÚTIL / CONSTRUÍDA:527M²